Edge Elbside + Hafencity

Das Gebäude

Der Projektentwickler Edge hat in der Hamburger Hafencity direkt zwei Gebäude realisiert: Das Edge Hafencity und das Edge Elbside stehen sich am Amerigo-Vespucci-Platz gegenüber und bilden so ein Tor zum dahinterliegenden Quartier. Beide Gebäude werden als „nachhaltig“ und „zukunftsweisend“ beworben. Inwiefern dies auf die errichteten Bürogebäude in vorwiegend konventioneller Bauweise aus Stahl und Beton zutrifft, ist jedoch fraglich.

Die Fläche ist nach Bebauungsplan als „Urbanes Gebiet“ festgelegt. [1] Diese Kategorie wurde 2017 in die Baunutzungsverordnung aufgenommen, um eine stärkere Nutzungsmischung realisieren zu können und die räumliche Nähe von Funktionen, wie Wohnen, Arbeiten, Versorgung, Bildung, Kultur und Sport zu ermöglichen. Das Elbside Gebäude wird allerdings zu 80 % durch den Hauptmieter Vattenfall belegt. [2] Auch beim Edge Hafencity beschränkt sich die Nutzung auf klassische, hochpreisige Büroflächen.

Ein Merkmal des Elbside Gebäudes ist die Slim-Floor-Bauweise: Mittels Spannbetonhohldecken und deckengleichen Stahlverbundträgern werden hierbei fast 50 Prozent an CO2-Emissionen im Vergleich zu herkömmlichen Decken in Ortbeton-Bauweise eingespart. [3] Allerdings bezieht sich diese Einsparung auf ein einziges Bauteil, die Decke. Für alle anderen Bauteile des Gebäudes werden keine Optimierungsmöglichkeiten gezeigt, hier ist der Energie- und Ressourcenverbrauch durch den Einsatz von Zement, Stahl und Glas sehr hoch.

Wenn auch die Errichtung des Gebäudes in einer CO2-intensiven konventionellen Bauweise erfolgt, so soll zumindest der Betrieb des Gebäudes in einer Kooperation mit der HafenCity Universität optimiert werden. Im Gebäude gesammelte Daten werden dem „Smart Building Data Hub“ zur Verfügung gestellt, welcher der Erforschung von Nutzungspotenzialen dient. [4]

Das gegenüberliegende Edge Hafencity wirbt ebenfalls mit seiner Energieeffizienz im Betrieb. Nachhaltigkeit wird hier rein auf den Einsatz moderner Technologien beschränkt: Über eine moderne IT-Infrastruktur sind alle Technologien im Gebäude verbunden, verkabelt oder drahtlos. Über eine Gebäude-App lassen sich personalisierte Einstellungen, z.B. hinsichtlich Helligkeit, Temperatur und Sonnenschutz des Arbeitsplatzes individuell steuern. [5] Diese vollumfängliche Technologisierung steht im Kontrast zum sogenannten Low-Tech-Ansatz, welcher sich durch einfache Systeme, natürliche Materialien und passive Prinzipien statt komplexer Haustechnik auszeichnet. Auch bei diesem Projekt werden in Zusammenarbeit mit der HafenCity Universität Daten gesammelt, welche die Betriebsemissionen weiter senken sollen.

Beide Gebäude haben die HafenCity Platinum Zertifizierung erhalten und wurden nach dem WELL Bewertungssystem mit Gold (Edge Elbside) [6] bzw. Platinum (Edge Hafencity) [7] ausgezeichnet. Bewertet wurden hier hauptsächlich der Einsatz effizienter Technik und das Wohlbefinden der Nutzer:innen. Es bleibt offen, in welchem Umfang tatsächlich ökologisch optimierte Materialien eingesetzt wurden oder ob primär „smarte Systeme“ und Zertifikate als Nachhaltigkeitsnachweis dienen.

Bezug zu den Forderungen von Architects for Future

• Forderung 3: Beschleunigt die Energiewende: Durch Kooperationen mit der HafenCity Universität soll der Energieverbrauch im Betrieb optimiert werden. Bei der Konstruktion wurden allerdings konventionelle Materialien mit hohem Primärenergiebedarf eingesetzt.
• Forderung 6: Fördert eine gesunde gebaute Umwelt: Die Projekte wurden nach dem WELL Building Standard zertifiziert, einem Bewertungssystem für Gebäude und Innenräume, das in besonderem Maße auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen, die sich dort aufhalten oder arbeiten, ausgerichtet sind. Nicht die Umweltverträglichkeit, sondern die Bedürfnisse der Nutzer:innen stehen hier im Vordergrund.
• Forderung 9: Übernehmt soziale Verantwortung: Durch die beiden Gebäude wird der Anteil von klassischen Büroflächen in der Hafencity weiter erhöht. Das angepriesene Angebot öffentlicher Aufenthaltsflächen steht praktisch nur den Angestellten der dort ansässigen Unternehmen zur Verfügung.